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未来三年再棚改1500万套 投资金额或达42万亿

时间:2018-8-2 9:59:42来源:本站 作者:admin 点击:2次
《证券日报》记者从住建部了解到,2017年1月份至10月份,全国棚户区改造已开工600万套,完成投资1.68万亿元。【热点专题:行动的力量 2012万博体育客户端乐居创新峰会今日盛大举行】53处建筑中,下关浦口铁路轮渡桥、浦镇火车站英式建筑、喇嘛庙与

《证券日报》记者从住建部了解到,2017年1月份至10月份,全国棚户区改造已开工600万套,完成投资1.68万亿元。

    【热点专题:行动的力量 2012万博体育客户端乐居创新峰会今日盛大举行】    53处建筑中,下关浦口铁路轮渡桥、浦镇火车站英式建筑、喇嘛庙与诺那塔、南京高等师范学校附属小学旧址(原南京高等师范学堂附小杜威院)、南京高等师范学校附属小学旧址(原南京高等师范学堂附小望钟楼)、百步坡4号民国建筑(原叶楚伧寓所)、北京西路27号民国建筑(原埃及大使馆)、陶谷新村15号民国建筑(原王文彦寓所)、陶谷新村19号民国建筑(原华印椿寓所)、天竺路21号民国建筑(原胡小石寓所)、工兵学校旧址(原国民政府工兵学校)等11处建筑,已升为第四批南京市文物保护单位。

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        拆迁成本    江南八区预计要花400亿    经过多轮城市建设和更新,南京市好改造的片区、地段都已经改造完毕,剩下的城中村和危旧房片区,都是些面积狭促、用途受限、拆迁量巨大的硬骨头。

    

        日前,商务部、住建部等六部门联合下发了《关于房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》。

    《证券日报》记者从住建部了解到,2017年1月份至10月份,全国棚户区改造已开工600万套,完成投资1.68万亿元。

        没想到,从上周开始,物业催缴的办法升级了,竟然安排工作人员夜里上门催缴。

    根据国务院工作安排,从2015年开始,全国开展为期三年的棚户区改革工程,到2017年年底前,需完成1800万套的棚户区改造任务。从住建部公布的数据显示,2015年棚户区改造开工601万套,2016年棚户区改造开工606万套,加上今年已开工的600万套棚户区改造,也就是说,当前不仅提前完成今年棚户区改造开工任务,也提前完成为期三年的1800万套棚户区改造任务。

    分地区看,安徽、湖北、河北、北京鲜菜价格环比分别上涨了16.2%、14.3%、13.3%和12.8%。

    上海易居房地产研究院综合研究中心总经理崔霁在接受《证券日报》记者采访时表示,棚改自2005年启动以来,取得了积极成效,尤其是2015年大力推行的棚改货币化,对三线、四线楼市去库存起到决定性意义。

    另外,由于不具备金融职能,金融业务要委托银行办理,导致管理成本高,服务效率低,存在风险隐患。

    根据易居研究院全国35城住宅成交数据显示, 2017年年初以来,一线、二线城市商品住宅成交量受房地产政策影响快速下滑,而三线、四线城市成交量则稳中有升。

        3月烟台楼市将有新动作    纵观烟台楼市政策,均是跟着国家政策走,基本上没有变化,公积金贷款利率、首套房贷利率等方面均是执行国家政策,本地化政策较少,从这方面可看出烟台楼市政策将不会有大的变化,对于国家最近出台的新国五条,烟台业内表示对烟台楼市影响有限。

    崔霁认为,本轮三线、四线楼市火爆的原因:一是与一线、二线热点城市限购限贷的溢出效应带动三线、四线城市楼市热销有关,但这种影响并不完全,因为这一轮三线、四线楼市的热销不并局限在核心城市周边的三线、四线城市;二是棚改货币化安置的原因。经测算棚改货币化将消化全国商品住宅库存面积3.1亿平方米,预计带动商品住宅销售面积将占全国商品住宅销售面积的四分之一。由于三线、四线城市是棚改的重点区域,因此大部分的货币化安置资金通过棚改进入到三线、四线城市的商品房市场,使楼市热销;三是新型城镇化的原因,这一原因对三线、四线城市的影响具有长期性,并不会造成三线、四线城市楼市的爆发性热销。因此棚改货币化对三线、四线城市去库存起到决定性作用。

        重大工程包开工和投资进度加快,基础设施投资力度明显加大,将带动固定资产投资增速显著回升。

    值得关注的是,今年国务院常务会议确定,实施2018年到2020年未来三年棚改攻坚计划,再改造各类棚户区1500万套。崔霁预计,今后三年棚改完成投资金额或达4.2万亿元。

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