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2000多栋农民房将被拆 相邻片区租金涨租客去哪

时间:2018-8-2 9:57:11来源:本站 作者:admin 点击:012次
3月3日,深圳政府在线发布一份文件表明,“白石洲旧改”正式列入深圳今年城市更新名单中,被业内称为深圳的“旧改航母”终于起航。三宗地块共有10位竞买人申请竞买,最终由北京建工、上海建工以及华纺和城地产分别竞得,总成交价为33.9亿元。3月3日,深圳政府

3月3日,深圳政府在线发布一份文件表明,“白石洲旧改”正式列入深圳今年城市更新名单中,被业内称为深圳的“旧改航母”终于起航。

    三宗地块共有10位竞买人申请竞买,最终由北京建工、上海建工以及华纺和城地产分别竞得,总成交价为33.9亿元。

    3月3日,深圳政府在线发布一份文件表明,“白石洲旧改”正式列入深圳今年城市更新名单中,被业内称为深圳的“旧改航母”终于起航。白石洲内散布着2000多栋农民房,多年来已成为来深打拼者们的聚集地。旧改消息一出,在此租房的数万名租客们将何去何从?

    因此,出于防范风险的考虑,银行也在收紧房贷。

    租客迁移成难题

    对存在安全隐患的房屋,要整改到位,对整体危险和局部危险房屋要采取果断措施。

    据了解,“白石洲旧改”拟重建沙河五村用地面积45.9万平方米,重建用地面积之大,在这批18个城市更新单元项目中名列榜首,成为近两年来深圳规模最大的旧改项目。沙河五村更新单元由深南大道、沙河街、沙河东路、香山西街、华夏街围合而成,属于深圳最大城中村——白石洲北边的一部分。

        全国统筹方案正征集意见    降低企业缴费率,原本养老金收不抵支的地区,会不会因此而雪上加霜?对此,有关专家认为,降低企业负担,从根本上说,有赖于养老金全国统筹的实现,以便以富余地区的资金支援收不抵支的地区。

    随着白石洲旧改拉开序幕,城中村将开始慢慢消失,意味着农民房将逐一被拆除。对此,不少网友发帖称,旧改后南山到福田这一段没有农民房,在周边工作的低收入群体搬去何处成了难题。

    2015年二季度,百城住宅用地楼面均价为2879元/平方米,同比上涨21.5%,环比一季度上涨13.2%,绝对量仍然维持较高水平。

    相邻片区租金或上涨

        房地产数据短期的波动不会对中国经济的走势产生较大影响,链家报告称,住宅的施工面积和新开工面积同比涨幅虽然有所回调,但是依然明显好于2012年同期。

    据了解,白石洲处在连接福田和南山的中轴线上,周边毗邻欢乐谷、世界之窗、锦绣中华、高尔夫球会以及波托菲诺纯水岸,周围并无大面积可居住的农民房。加上旧改项目周边毗邻大面积非住宅区和豪宅,更增添了租客就近搬迁的难度。

    三是在保有环节,对住房租金收入旣征营业税,又证房产税。

    以周边住宅小区为例,平均租金高达60元/平方米/月。如楼龄超过20年的绿景公寓,面积最小的38平方米1房1厅,每月租金也要2500元左右,2房租金3500元/月已是这几个小区中最低的水平。这对于目前租金仅为30~40元/平方米/月的白石洲城中村租客来说,月租金翻了近2倍,已超出绝大部分租客能承受的范围。

    第一创业证券分析师王皓宇表示,连续两个月出口同比走强带来了大量外汇占款供给,去年年底大量财政投放的效果还在逐步消化,造成目前流动性较为宽松。

    另外,城市更新往往伴随着大量的人口转移以及催生新的住房需求,需求增大又将促使周边房价租金上涨。白石洲旧改后整体环境的优化无疑提升该片区的房价,而接受从白石洲搬迁出来大量租客的相邻片区,租金也免不了有一轮新的上涨。即使租客勉强承担起高租金,旧改周边的数个小区也无法容纳几万人的大迁移。

        而广州市12345政府服务热线公积金队列的工作人员回复,提取公积金用于租房仍需写有本人名字的租房发票原件及复印件。

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